Bij het bouwen van een woning of een gebouw zijn veel disciplines betrokken. Samenwerking in een vroeg stadium, bijvoorbeeld in bouwteams, wordt algemener. Een hulpmiddel kan het Bouw Informatie Model (BIM) zijn. Alle gegevens die met het bouwwerk te maken hebben, worden gestructureerd in een (3D) model weergegeven dat voor alle betrokkenen toegankelijk is.
Door een dergelijk model te maken, wordt duidelijk of de individuele ontwerpen van de bouwpartners elkaar niet in de weg zitten. Knelpunten en fouten kunnen op tijd gesignaleerd worden. Het BIM is niet nieuw. Grote aannemers met onderaannemers werken hier al mee. Voor de kleinschalige Zeeuwse situatie is de software waar deze Bouw Informatie Modellen mee werken voor veel bouwpartners echter te complex. Een bruikbare aanpassing aan de regionale situatie is wenselijk.
BIM werkt kostenbesparend en kwaliteit verhogend
Initiatiefnemer tot een Zeeuws BIM is Kees Flipse van Bouwbedrijf Flipse uit Koudekerke. Hij ziet duidelijke voordelen in het model die alle partijen ten goede komen. ,,Het BIM heeft de toekomst. Door het model goed in te zetten, kun je kostenbesparend werken terwijl de kwaliteit omhoog gaat. Dat vraagt wel een cultuuromslag van alle betrokkenen. Iedere onderaannemer werkt gelijkwaardig mee aan het model en dat is uniek.''
Ook bijzonder is dat het 3D model vereist dat elk onderdeel getekend wordt. In de reguliere situatie is dat nooit het geval. Flipse: ,,Juist omdat iedereen alle gegevens invoert, worden problemen en onmogelijkheden zichtbaar en kun je ze tijdig aanpassen. Dat levert minder fouten en ergernis op de bouwplaats op. In feite bouw je het gebouw twee keer, eerst virtueel in 3D, daarna fysiek.''
Praktisch experiment werkt verhelderd
Omdat niet iedereen overtuigd was van de meerwaarde van het BIM heeft Flipse, in samenwerking met de Hogeschool Zeeland en Jack Hoogenboom, innovatieadviseur bij Syntens, een experiment uitgevoerd. Hoogenboom: ,,Studenten van de HZ hebben, begeleid door de docenten Willem Haak en Erik Vos, een 3D model gemaakt van een woning die Kees Flipse al had gebouwd. Alle onderaannemers hebben de tekeningen aangeleverd.''
Uit het proefmodel bleek dat bijvoorbeeld in de constructie van de vloeren bepaalde zaken anders uitgevoerd moesten worden om te voorkomen dat de installateur vast zou lopen. Zoals op de werkvloer ook was gebleken. ,,Zo'n praktisch experiment werkt heel verhelderend, meer dan wanneer het theoretisch was aangetoond,'' meent de innovatieadviseur van Syntens.
Meedenken over de eigen werkgrenzen heen
Ook Kees Flipse is enthousiast over het resultaat. ,,We hebben een aantal overlegrondes gehad met laptops en usb-sticks met tekeningen en gegevens. De informatie-uitwisseling leidde vervolgens tot meedenken over de eigen werkgrenzen heen. Mensen zien nieuwe toepassingen en voordelen op allerlei vlak.''
Er zijn ook enkele beperkingen. Zo heeft iedere discipline zijn eigen softwarepakket dat lang niet altijd uitwisselbaar is. Het Zeeuwse BIM kan inmiddels de algemene gegevens wel verwerken; specificaties zoals typenummer, kleur en prijsstelling leveren echter nog problemen op. Flipse: ,,Als we dergelijke specificaties ook foutloos kunnen invoeren, inclusief de prijs, krijgt het BIM nog meer toegevoegde waarde.''
Het komende halfjaar gaat Flipse met de onderaannemers het Zeeuwse BIM uitwerken voor een nog te bouwen project van meerdere woningen. ,,Dan begint het echte werk''.